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長和擬重建青衣聯合船塢打造黃埔花園2.0！料提供逾4700伙馬灣海景公屋！
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長和擬重建青衣聯合船塢打造黃埔花園2.0！料提供逾4700伙馬灣海景公屋！

長和擬重建青衣聯合船塢打造黃埔花園2.0！料提供逾4700伙馬灣海景公屋！

文: 梁穎心
2023.03.12
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長和在2年前收購香港聯合船塢集團，目前已向城規會申請修訂青衣分區計劃大綱，建議將現時位於青衣的香港聯合船塢，連同相鄰北面的政府土地，一併重建成大型公私營房屋計劃。預計可提供15,075伙，包括約10,370個私人住宅單位，及約4,700個公共房屋單位，複製成紅磡「黃埔花園2.0」。

香港聯合船塢集團有限公司（HUD）指整個計劃屬中/長期規劃，有關項目涉及位於青衣西草灣路的香港聯合船塢，連同其以北已經閒置多年的政府土地，佔地共約19.9公頃（約214萬平方呎）面積略比銅鑼灣維多利亞公園大。現時為「工業」、「綠化地帶」及「其他指定(康樂及與旅遊業有關的用途)」。

長和擬重建青衣聯合船塢打造黃埔花園2.0！料提供逾4700伙馬灣海景公屋！
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公司指希望隨著重建現有HUD用地， 可以有通道連接閒置政府土地，產生協同效應，提供契機進行綜合私人住宅及公共房屋發展計劃。有關位置毗鄰青馬大橋，相信重建後不少單位可享馬灣海峽海景，或青衣自然徑山景。

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當中私人住宅部份提供約10,371伙私人住宅單位，並設有商業，幼稚園和社區設施，規模剛好跟同由長和將黃埔船塢重建成的黃埔花園相若。這部分將會在現時香港聯合船塢所在用地發展，涉及34幢27至48層高住宅大樓，並設有近21萬平方呎的商場及社區設施，而及一個遊艇俱樂部；而北面的官地則會興建10幢22至34層高的住宅大樓，提供4704伙。

聯合船塢在1972年由黃埔船塢與太古船塢合併而成，長和在2021年向太古收購一半權益，全資擁有公司及用地，當時已經有媒體推測長和或會申請改建成為房屋項目，打造另一個黃埔花園。

來源：HKET、TOPICK

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