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工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年
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工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

文: U Magazine
2024.03.08
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公共房屋是不少香港基層市民的人生目標，現時公屋輪候冊約有12.94萬宗一般申請，但房委會剛公布，截至12月底，一般公屋申請者的平均輪候時間，上升至5.8年，長者一人申請者的平均輪候時間，亦微升至4年，究竟點解會咁呢？

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公屋平均輪候時間持續上升，房委會剛公布，截至12月底，去年第四季公屋輪候冊的一般申請者平均輪候時間，較9月底上升了0.2年（約兩個半月）至5.8年，當中長者一人申請者的平均輪候時間，亦較9月底微升0.1年（約一個多月）至4年。房委會解釋，去年第四季的平均輪候時間上升，主要是由於2023年是近年公屋產量最低的一年，以及受去年首三季可供編配單位數目偏低影響，加上部分工程出現延誤導致。

截至12月底，去年第四季公屋輪候冊的一般申請者平均輪候時間，較9月底上升了0.2年至5.8年。

工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

長者一人申請者的平均輪候時間，亦微升0.1年至4年。

工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

截至去年12月底，公屋輪候冊約有12.94萬宗一般申請，以及約9.23萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。房委會指出，去年獲安置的13,700宗一般申請中，只有約800個涉及新單位，其餘12,900個均為翻新公屋單位，這些翻新單位大多位於市區或擴展市區，相關申請者的輪候時間一般會較長，當他們獲編配入住後，較長的輪候時間便會反映在最新的平均輪候時間中，以致令隨後數季的平均輪候時間上升。

工程意外致單位完成日期延誤
房署表示由於「精進建築」於2022年9月發生致命工業意外，以致相關工程項目需全面停止地盤天秤運作以檢測，引致工程延誤。當中葵涌麗瑤邨819個單位入伙日期，由原來預計的去年第三季，延至第四季，另大埔富蝶邨的6,776個單位，原本預計去年第四季入伙，亦因工程延誤，要到今年首季才開始入伙，有關延誤亦直接推高公屋整體平均輪候時間。

2022年9月安達臣道發生致命工業意外後，政府暫停全港地盤使用天秤，導致公屋工程出現延誤。

工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

平均輪候時間6年封頂目標不變
房委會指，隨着2024/25年度在屯門、東涌及新界北，以及2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位，亦將於明年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。公屋平均輪候時間6年封頂目標不變。

房委會指2025/26年度，在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區有不少新公屋供應。

工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

另有約3萬個簡約公屋單位，亦將於明年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。

工程延誤致落成量低 公屋平均輪候時間上升至5.8年

房委會亦更新了未來5個年度，公營房屋建屋量的預測，由原本預期的12.4萬個單位，增至12.7萬個。新增單位主要來自東涌第42區、錦上路和屯門的項目，預計在2027/28年度和2028/29年度建成。至於未來3年的建屋量預測，就維持不變，每年介乎2.17萬至2.86萬伙。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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