琇居申請｜天水圍青年宿舍「琇居」月租平均$3500 收入上限$2.8萬申請方法一覽
【琇居/青年宿舍/天水圍/申請條件/申請方法】位於天水圍天秀路的悅品天秀酒店，成為政府「青年宿舍計劃—將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下第4個獲批的青年宿舍項目。項目由天水圍居民服務協會基金會與億京合作推出，並命名「琇居」，合共提供336間雙人房、共672個宿位，單人月租約3,400至3,700元；雙人月租7,000至7,400元。項目現正接受申請，最快可在10月1日入住，至今已接獲近100份申請。
青年宿舍琇居計劃詳情｜申請方法｜申請條件｜宿舍內貌
青年宿舍琇居｜計劃概覽
青年宿舍可分為1人申請及2人申請，申請者須為年滿18歲但未滿31歲的香港永久居民，並須為在職人士，單人申請者的收入上限為2.8萬元，資產不可超過39.8萬元；雙人申請者則為5.6萬元，資產不可超過79.6萬。申請者遞交申請後，會由評選委員會根據家庭狀況、居住環境等因素評估，並邀請申請者出席面談。入住「琇居」的青年每年須參與最少200小時社區或志願服務。
Adrian和May是其中2位申請人，Adrian現職為倉務員，月入約1萬元。他指由於居住地方偏遠，卻無力負擔市區租金，故希望入住青年宿舍，節省交通時間，減低生活成本，儲錢置業。
至於現時就讀大專的May從事文職工作，本身跟家人同住一個單位，沒有太多私人空間，也因作息時間不同產生磨擦，故希望入住宿舍，有屬於自己的空間。
青年宿舍琇居｜房間及宿舍設施
「琇居」的房間間隔猶如一般酒店房間，有齊睡床、梳化、書桌、獨立浴室等，家電一應俱全，亦可以免費上網，住戶可以到房外的青年空間煮食、看書或與鄰居聊天，亦可以到健身室做運動舒展筋骨。
青年宿舍琇居｜2大申請類別
青年宿舍有336間雙人房。申請將分為2個類別，申請人只可選擇其中一項申請類別。
- 1人申請（為1人床位2人共居單位）；
- 2人申請（為2人共居單位）
青年宿舍琇居｜申請資格
1. 必須為香港永久性居民
2. 年滿18但未滿31歲
3. 須為在職人士（全職/兼職/自僱均可，惟全日制在學人士不合資格）
4. 2024年度申請者的收入水平及總資產淨值上限如下：
收入水平上限：單人申請（$2.8萬）；雙人申請/戶（$5.6萬）
總資產淨值上限：單人申請（$39.8萬）；雙人申請/戶（$79.6萬）
5. 由填寫申請表當日起計，直至透過申請獲配青年宿舍單位並簽訂新租約當日為止，申請人/戶在香港並無：
- 擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益（例如擁有香港任何住宅物業權益的產業受託人、遺囑執行人、管理人或受益人均不合資格提出申請）；或
- 簽訂任何協議（包括臨時協議）購買香港的住宅物業；或
- 持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權，住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）
6. 任何合乎申請公屋或中轉屋資格，以及正申請公屋或中轉屋的合資格青年均可同時申請該機構青年宿舍，而無須放棄其公屋及中轉屋的申請
7. 未曾在政府青年宿舍計劃下的青年宿舍入住合共超過3年
青年宿舍琇居｜申請方法
合資格申請人/戶可於申請期內到網站填寫入住申請表格及查閱申請須知。機構在接獲申請表後，將以電郵向申請人發出申請編號。申請編號將用作日後跟進之用途。如申請人在遞交申請表和所有文件後7天內或截止日期當天（以較後日期為準），仍未收到確認郵件，可電郵與職員查詢。
青年宿舍琇居｜審批及面談過程
遞交文件
機構按單位入住空缺及登記編號順序邀請申請人遞交文件。申請人必須出示有效之香港永久性居民身份證及提供【申請細則】所列的有關證明文件的正本，以進一步核實及確認符合申請資格。
面談
機構按單位入住空缺及登記編號順序邀請申請人出席面談。申請人需繳交港幣100元行政費，申請成功與否，均不會發還。
確認成功申請
完成資格審核及通過面談之申請人，將視為成功申請，機構將以電郵通知申請人申請成功。
輪候入住
機構將按成功申請人所獲分數排列出輪候名單，並按次序邀請輪候申請人入住。如成功申請人在沒有合理原因下，放棄入住機會，其申請將會自動取消，如有需要，可於下一期重新申請。如輪候入住名單的申請人於有效期內未獲安排入住，其申請將會自動取消。如有需要，申請人可於下一期重新申請。
青年宿舍琇居｜入住手續
分配單位
機構將透個電郵通知申請人分配單位詳情、入住安排、須知及規則。
簽署入住協議書
申請人簽署入住協議書時需繳交不多於其單位租用的1個月租金作為按金，以確定入住機構青年宿舍。申請人需於簽署入住協議書起計算最遲1個曆月內正式起租。
簽約及入伙手續
機構亦將安排已簽署入住協議書的申請人出席簽約及辦理入伙手續日。申請人需於入住前簽署租約，租戶在簽署租約當天須再繳交相等於其單位租用的1個月租金作為租金上期及500港元作為水電服務費按金。一般情況下，申請人簽約後，以及於合約生效前，將獲7天的免租期。如有特別需要，機構將因應不同情況以酌情處理。
更改資料
申請人若於申請期間遷居、更改通訊地址或家庭狀況有改變，必須盡快以電郵至通知職員，否則可能影響其申請入住的機會或導致其申請無法被處理。
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