天水圍驚現$2000廳長租盤 !兩按一上+床自備!網民情願住劏房:哈利波特間雜物房仲好過你

文: 劉澄儀
2025.02.17

千奇百趣的樓盤及裝修見得多,竟然連租盤都有新玩法,月租$2000做廳長?最近有網民在社交平台上發文「招廳長」,表示「分租廳$2000」,廳長更需要「自備床、男女不限」,租金為「兩按一上。」帖文引來網民一片嘩然,網民直言「2000蚊我住劏房唔好?」,認為樓主的開價太刻薄,亦有網民被震驚指「香港真係咩都有」,即睇下文了解事件詳情!

天水圍現$2000租廳長

近日,1名網民在Facebook「二手 (傢俬/電器/買賣/免費/訂造 )」群組上發文,表示招廳長「分租廳$2000」,廳長需要「自備床、男女不限 」,而且租金為「兩按一上」即簽臨時租約時先付一個月租金,簽正式租約拿鑰匙的時候再付兩個月租金。

由樓主上傳的照片中可見,客廳並沒有私人間隔而且相當雜亂,並有一處為貓的床舖,另外的角落有一處目前被擺放了雜物,疑似為租客放置床舖的地方,而廚房與廁所相連。

網民震驚︰香港真係咩都有

帖子引來網民熱議,不少網民表示自己情願住劏房,認為樓主太壓榨租客,指「貓仲瞓得好過我」、「哈利波特間雜物房仲好過你」、「香港真係咩都有」、「2000蚊我住劏房唔好?」、「水電煤又唔講啫係另計啦」和「不如樓主你執左屋先?成個廳有一半都係你啲嘢」。

▼原帖文▼

來源︰Facebook@二手 (傢俬/電器/買賣/免費/訂造 )


二房東偷改租約1字 遲遲不還租客按金

近日《東張西望》報導,租客周先生在荃灣租了一間工廈,經營烘焙生意幾年,不過滿約退租時懷疑遭到詐騙。周先生指業主原來是二房東,而且在第4份租約的附加條款上偷改一個字,令他8月退租後至今仍未收到本應退還的11萬按金。

▼按圖看事件詳情▼

退租半年仍欠牌按 2次支票均為彈票

另一名苦主廖小姐經同一中介公司簽約,退租半年只收到部分按金,10萬元的牌按仍未收到,中途公司寄的2次支票均為彈票,她直言「每一日都追佢,每一日都用唔同借口拖我。」

▼按圖看事件詳情▼

東張致電查詢 職員掛斷無回音

《東張西望》致電中介公司了解詳情,職員回覆指「會計放大假,回來就會處理」,對於東張的追問都以借口避免正面回應,最後以「我陣間覆返你呀」掛斷後便再沒有回音。

大律師咁解釋 結局原來係咁......

陸偉雄大律師指,需了解附加條款何時新增,新增時有沒有通知租客和租客是否同意。如果租客在不知情下,業主所新增的任何條款,法律上為無效條款。如果在知會租客後,且租客同意條款,該附加條款為有效。陸偉雄大律師指個案會考慮是否在合理時間內處理,不過何謂合理時間,「到頭來都是由法庭決定。」事件在東張西望報導後,周先生便回覆已收到全數金額。

網民大讚東張 反鬧苦主︰粗心大意

事件引來網民熱議,網民大讚東張指「犀利,東張勁過警察同律師」、「東張既威力」、「呢個時勢俾人呃報東張最有用」,亦有網民指責苦主稱「明知二房東都仲簽」、「粗心大意」、「自己唔睇合約啫」,另有人指合約好古惑表示「合約鬼鬼地」、「30日後即係3000日後都得」和「30天後 即無限期拖後」。

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