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詹 sir 教你 驗舊樓 3 大重點！ 仲要驗埋後樓梯？
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詹 sir 教你 驗舊樓 3 大重點！ 仲要驗埋後樓梯？

詹 sir 教你 驗舊樓 3 大重點！ 仲要驗埋後樓梯？

文: U Magazine
2022.10.10
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不少人覺得買新樓先要驗，舊樓就索性拆晒佢大執唔洗煩。咁諗真係大錯特錯，事關就算舊樓都唔代表所有嘢一定要拆，其實仲用得嘅就唔好浪費！所以今次資深驗樓師詹 sir 教你幾樣基本嘢，各位業主，留意喇！

 

詹 sir 教你 驗舊樓 3 大重點！ 仲要驗埋後樓梯？

重點一：驗窗

唔好以為打得開就冇問題，因為涉及安全，不能疏忽。
要細心檢查窗釘齊唔齊全？有沒有斷裂？因為支撐點不足，隨時發生飛脫意外。
詹 sir 教你 驗舊樓 3 大重點！ 仲要驗埋後樓梯？
仲要睇吓窗邊膠有沒有殘缺，若果縮短了就有可能滲水。
還要留意窗外膠邊有沒有脫框。
重點二：驗浴室
詹 sir 表示浴室首先睇天花有沒有剝落，因為這個位置乾濕冷熱交替多，最能反映浴室狀況。
若只有些發霉，沒有剝落，其他地方都不會太差。
再驗浴缸與周圍牆身邊位，這些地方易有漏水問題。
觀察浴室外牆有沒有水漬，有就代表浴室防水出事。
重點三：驗牆身
檢查牆身有沒有油漆批盪要補。
要留意到底剶落的只是批盪還是石屎，若石屎剝落，一般裝修工人未必懂處理。
詹 sir 還教大家一個秘技：驗後樓梯
因為後樓梯平時少人理會，能夠反映整體樓宇質素，樓梯很破爛的話，單位質素也難保證。

特別鳴謝：詹濟南
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